草漯國小富林國小  觀音買屋 / 觀音買房 - 觀音房仲推薦 ?物件難得❤草漯低總價788萬大透天❤✨專約❤

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：788 萬
參考單價：14.76 萬/坪
地址：桃園市觀音區富春路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：53.384 坪 (不含車位面積)
主建物面積：49.561 坪
附屬建物面積：3.823 坪
土地面積：21.324 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — (平均單價) 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：富林國小、觀音國中
鄰近公園：風之谷公園、水之丘公園
生活機能：全聯、億客城、麥當勞
附近交通：61快速道路、成功路、台15線道、月桃路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合考量價格與居住需求，此物件對於預算有限但追求大空間的家庭具有相當吸引力。總價 788 萬能購入 4 層樓高的透天厝，確實難得且具備高 CP 值。然而，購屋者必須正視「26 年屋齡」帶來的維護成本與「四樓無電梯」的動線問題。

是否值得購買： 若您屬於長期自住、家庭成員結構複雜（如三代同堂），或是打算作為投資收租用途，此物件非常值得考慮。但如果您偏好全新房屋、對修繕預算敏感，或需要每日長距離往返市中心通勤，則建議再斟酌評估。建議在看屋時務必確認房屋結構安全與水電管線狀況。

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經紀業名稱: 成羿有限公司

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